Wat wilden we bereiken en wat hebben we gedaan?

Doelstelling	Bijdragen aan de woningbouwopgave in de Metropoolregio Amsterdam door het ontwikkelen van De Nieuwe Kern met partners.
Wat wilden we doen?	Opstellen structuurvisie met Milieu Effect Rapportage. Anterieure overeenkomsten voorbereiden. Jongeren- en studentenhuisvesting creëren in De Nieuwe Kern.
Wat hebben we gedaan?	Structuurvisie en MER vastgesteld door de raad in november 2021. Overeenkomst ontwikkelstrategie (voorloper anterieure ovk's) getekend in december 2021. Subsidies flexwonen DNK verworven en intentie overeenkomsten met grondeigenaren en corporaties voorbereid.

Doelstelling	Entrada transformeren voor wonen
Wat wilden we doen?	Samenwerkingsovereenkomst tekenen met de ontwikkelende partijen. Opleveren exploitatiemodel. Vaststellen stedenbouwkundige visie. Opstellen stedenbouwkundig plan. Inrichtingsplan openbare ruimte opstellen.
Wat hebben we gedaan?	Met de ontwikkelende partij/eigenaar van ca. driekwart van de gronden is een overeenkomst gesloten om op diens kosten een gefaseerde aanpak te verkennen. Dit aanvullende onderzoek (“analyse”) naar de gefaseerde ontwikkeling van Entrada was eind 2021 voor driekwart gereed. In 2022 ronden we het af. Dit onderzoek bevat een bijgstelde stedenbouwkundige visie met een fasering in 4 van elkaar onafhankelijke fasen.
	Vanaf 2022 zal er worden gewerkt aan afronding van de analyse, een nieuwe overeenkomst met de ontwikelaar(s), en vervolgens een stedenbouwkundig plan inclusief inrichtingsplan voor de openbare ruimte

Doelstelling	De gemeente Ouder-Amstel ambieert voor Ouderkerk aan de Amstel een levendig en toekomstbestendig centrum, dat fungeert als visitekaartje voor de lokale economie, ontmoetingsplek voor de inwoners en trekpleister voor de bezoekers. Binnen dat centrum is ’t Kampje het kloppend hart.
Wat wilden we doen?	Uitwerken van de in coproductie gemaakte documenten met uitgangspunten tot een ontwerp voor de herinrichting van de openbare ruimte. Opstellen van stedenbouwkundige randvoorwaarden voor de mogelijke ontwikkeling van bebouwing binnen het Centrumplan.
Wat hebben we gedaan?	We hebben een schetsontwerp gemaakt voor de herinrichting van de openbare ruimte voor het hele gebied binnen het Centrumplan. Binnen dit ontwerp zijn de stedenbouwkundige randvoorwaarden voor mogelijke bebouwing binnen het Centrumplan meegenomen. De raad heeft besloten het schetsontwerp, zonder bebouwing op het graskeienveld, vast te stellen als basis voor verdere uitwerking. Vervolgens is op basis van het schetsontwerp een voorlopig ontwerp gemaakt voor een deel van het gebied binnen het Centrumplan. Kampje/ Kerkstraat/graskeienveld.

Doelstelling

De gemeente Ouder-Amstel ambieert voor Ouderkerk aan de Amstel een levendig en toekomstbestendig centrum, dat fungeert als visitekaartje voor de lokale economie, ontmoetingsplek voor de inwoners en trekpleister voor de bezoekers. Binnen dat centrum is ’t Kampje het kloppend hart.

Wat wilden we doen?

Uitwerken van de in coproductie gemaakte documenten met uitgangspunten tot een ontwerp voor de herinrichting van de openbare ruimte.
Opstellen van stedenbouwkundige randvoorwaarden voor de mogelijke ontwikkeling van bebouwing binnen het Centrumplan.

Wat hebben we gedaan?

We hebben een schetsontwerp gemaakt voor de herinrichting van de openbare ruimte voor het hele gebied binnen het Centrumplan. Binnen dit ontwerp zijn de stedenbouwkundige randvoorwaarden voor mogelijke bebouwing binnen het Centrumplan meegenomen.
De raad heeft besloten het schetsontwerp, zonder bebouwing op het graskeienveld, vast te stellen als basis voor verdere uitwerking.
Vervolgens is op basis van het schetsontwerp een voorlopig ontwerp gemaakt voor een deel van het gebied binnen het Centrumplan. Kampje/ Kerkstraat/graskeienveld.

Doelstelling	Het Amstel Business Park Zuid ontwikkelen van klassiek bedrijventerrein naar een dynamisch woonwerkgebied.
Wat wilden we doen?	Het voor de ontwikkeling van het gebied gewenste programma toetsen aan milieuaspecten aan de hand van een MER-beoordeling. Opstellen en vaststellen van een beeldkwaliteitsplan. Afspraken maken met partijen over planproces, plankosten en investeringen die nodig zijn voor de ontwikkeling van het gebied. Begeleiding / aansturing planvorming deelontwikkelingen.
Wat hebben we gedaan?	In 2021 is door middel van een MER-beoordeling vastgesteld dat de samenhang tussen de diverse plandelen conform de jurisprudentie niet zodanig is dat een MER noodzakelijk zou zijn voor de Werkstad als geheel. Dit betekent dat voor alle toekomstige ontwikkelingen per deelontwikkeling de initiatiefnemers zelf een MER-aanmeldnotitie moeten opstellen. De afgelopen jaren is gewerkt aan de transformatie van Amstel Business Park Zuid naar Werkstad OverAmstel. Het ruimtelijk beleid wat hiervoor is opgesteld was tot nu toe tweeledig. Deze bestaat uit de Ruimtelijk- economische Visie (vastgesteld 2017) en de Richtlijnen voor Ontwikkeling (vastgesteld 2019). Het beeldkwaliteitsplan is opgesteld en is daarmee het derde en laatste deel van het ruimtelijk beleid. Het Beeldkwaliteitsplan is op 23 december vastgesteld door de gemeenteraad. Voor Werkstad Noord en Werkstad Zuid heeft overleg plaatsgevonden met de gemeente Amsterdam om te komen tot een overkoepelende anterieure overeenkomst op basis van het investeringsbesluit van de gemeente Amsterdam. Hierin worden afspraken gemaakt over de investeringen die nodig zijn in de openbare ruimte. Doel van deze anterieure overeenkomst is om afspraken vast te leggen over welke investeringen gedaan moeten worden, wat de planning is en hoe bijdragen van ontwikkelaars verkregen worden. Naar verwachting wordt de anterieure overeenkomst in Q1 van 2022 vastgesteld. Voor deelgebied Weespertrekvaart zijn de gesprekken gevoerd met de gemeente Amsterdam over de benodigde samenwerking in het deelgebied. Doel van deze gesprekken is het maken van afspraken over de samenwerking tussen beide gemeenten in Weespertrekvaart, zoals dat nu voor Werkstad Noord en Zuid al een aantal jaar is geregeld. In 2022 wordt hier verder aan gewerkt. In de drie deelgebieden wordt gewerkt aan deelprojecten. Daarbij worden intentie- en anterieure overeenkomsten met ontwikkelende partijen gesloten, wordt er gewerkt aan de planvorming, het opstellen van bestemmingsplannen en herinrichting van de openbare ruimte. In beide overeenkomsten worden afspraken gemaakt over plankosten, in de anterieure overeenkomst met ontwikkelaars die niet ontwikkelen op erfpachtgronden worden ook afspraken gemaakt over investeringen voor de openbare ruimte.

Doelstelling

Het Amstel Business Park Zuid ontwikkelen van klassiek bedrijventerrein naar een dynamisch woonwerkgebied.

Wat wilden we doen?

Het voor de ontwikkeling van het gebied gewenste programma toetsen aan milieuaspecten aan de hand van een MER-beoordeling.
Opstellen en vaststellen van een beeldkwaliteitsplan.
Afspraken maken met partijen over planproces, plankosten en investeringen die nodig zijn voor de ontwikkeling van het gebied.
Begeleiding / aansturing planvorming deelontwikkelingen.

Wat hebben we gedaan?

In 2021 is door middel van een MER-beoordeling vastgesteld dat de samenhang tussen de diverse plandelen conform de jurisprudentie niet zodanig is dat een MER noodzakelijk zou zijn voor de Werkstad als geheel. Dit betekent dat voor alle toekomstige ontwikkelingen per deelontwikkeling de initiatiefnemers zelf een MER-aanmeldnotitie moeten opstellen.
De afgelopen jaren is gewerkt aan de transformatie van Amstel Business Park Zuid naar Werkstad OverAmstel. Het ruimtelijk beleid wat hiervoor is opgesteld was tot nu toe tweeledig. Deze bestaat uit de Ruimtelijk- economische Visie (vastgesteld 2017) en de Richtlijnen voor Ontwikkeling (vastgesteld 2019). Het beeldkwaliteitsplan is opgesteld en is daarmee het derde en laatste deel van het ruimtelijk beleid. Het Beeldkwaliteitsplan is op 23 december vastgesteld door de gemeenteraad.
Voor Werkstad Noord en Werkstad Zuid heeft overleg plaatsgevonden met de gemeente Amsterdam om te komen tot een overkoepelende anterieure overeenkomst op basis van het investeringsbesluit van de gemeente Amsterdam. Hierin worden afspraken gemaakt over de investeringen die nodig zijn in de openbare ruimte. Doel van deze anterieure overeenkomst is om afspraken vast te leggen over welke investeringen gedaan moeten worden, wat de planning is en hoe bijdragen van ontwikkelaars verkregen worden. Naar verwachting wordt de anterieure overeenkomst in Q1 van 2022 vastgesteld.
Voor deelgebied Weespertrekvaart zijn de gesprekken gevoerd met de gemeente Amsterdam over de benodigde samenwerking in het deelgebied. Doel van deze gesprekken is het maken van afspraken over de samenwerking tussen beide gemeenten in Weespertrekvaart, zoals dat nu voor Werkstad Noord en Zuid al een aantal jaar is geregeld. In 2022 wordt hier verder aan gewerkt.
In de drie deelgebieden wordt gewerkt aan deelprojecten. Daarbij worden intentie- en anterieure overeenkomsten met ontwikkelende partijen gesloten, wordt er gewerkt aan de planvorming, het opstellen van bestemmingsplannen en herinrichting van de openbare ruimte. In beide overeenkomsten worden afspraken gemaakt over plankosten, in de anterieure overeenkomst met ontwikkelaars die niet ontwikkelen op erfpachtgronden worden ook afspraken gemaakt over investeringen voor de openbare ruimte.

Wat wilden we bereiken en wat hebben we gedaan?

Speerpunt: Voorzien in de maatschappelijke vraag naar meer woningen binnen de Metropool Regio Amsterdam. Wij dragen bij aan de woningbouwopgave middels het realiseren van duurzame woningen en bijbehorende voorzieningen.

Stel uw tan:document zelf samen

SELECTIE

Direct downloaden